雙方就價格簡單的磋商起來，最終以610萬港幣成交。
第二次世界大戰結束，香港經歷了三年零八個月日占苦難之后，社會逐漸復原。為了適應市民找消遣的需求，除了大小戲院的不斷落成，游樂場亦應運而生。
約1948年開業的有東區游樂場、月園游樂場及大世界游樂場的三間。
月園包括三部分，主題公園、戲院及夜總會的娛樂綜合體，
而如今，月園被賣掉的消息，很快傳到香港市民耳里。
“陳先生要進入夜總會這不太可能吧，他可是一向潔身自好啊！”
“或許，只是看中那幅地皮吧”
就在很多人驚訝的同時，月園直接進行了閉園整改的通知。
很顯然，陳光良接手月園后，是不可能讓其藏污納垢的。
不說他同不同意，就是嚴人美和蔣梅英也不影響他做這種生意，兩位老婆可是很反感的。
長江地產的會議室。
陳光良對月園改造工程說道：“雖然我們是看重月園的地皮，但畢竟不是按照月園地皮的價格買下的。所以我們要進行改造后，繼續經營下去。我的要求只有一點——那就是不允許有黃賭毒的存在，要成為香港市民可以帶著小孩子一家人游玩，要成為香港的小情侶放心約會的地方。”
眾人紛紛點頭。
作為保利建筑的總經理陸元臺，說道：“那就只保留戲院、游藝園，并加派安排巡查，確保園區安全。”
作為他‘徒弟’嚴寬，此時更具一些商業眼光，其說道：“若作為土地儲備，可能要很久才回開發，畢竟我們的地盤那么多，所以我們的戰略要長遠。我的想法是，新增動物觀賞的設施，另外再修建仿古建筑和街道，就是學習時代影城的規劃，只不過規模不用那么大”
眾人眼前一亮。
游藝園、動物觀賞、戲院、仿古建筑，組合起來，這一下子就完美起來。
陳光良說道：“月園更名為‘宋城’，重點打造仿古建筑和街道的商業模式；新增動物觀賞，可以從緬甸購入大象、老虎這樣的稀奇動物；對現在的游藝設備，進行升級，先開放；戲院租給時代院線，讓他們進行升級，抓緊運營。”
他剛說完，嚴寬又提出自己的想法，說道：“那何不邀請時代影業合作，他們畢竟是經營這個行業的老行尊，我們雙方進行整體合作，既可以收取租金，又可以無需專門設置這個部門。”
說到底，長江地產致力于地產開發，如今買下月園，也是為了地皮考慮。
他的建議，讓陳光良也反應過來，畢竟他再厲害，總有疏忽的時候。
不然，他要那么多顧問、管理人才做什么！
“行，那你們就和時代影業的莊經理他們磋商，總之長江地產主要還是考慮這幅地皮的價值。但二十年內，我們還是不會考慮這幅地皮用于住宅或商業的。”
“好的”
至少到80年代，這幅地皮才會考慮建成‘大型屋邨’，這是陳光良的想法。</p>